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🚀 conseils pour vendre votre bien

Mis Ă  jour : juil. 23




3 TIPS POUR VENDRE SON BIEN DANS LES MEILLEURES CONDITIONS

⭐ Un avis de valeur pertinent

Parmi les astuces les plus importantes, l’estimation de votre bien au prix juste est fondamentale. En effet, cette derniĂšre vous permettra de vendre plus vite et dans de bonnes conditions. A contrario, un mauvais avis de valeur, avec une surestimation du prix de vente aura des consĂ©quences lourdes sur les dĂ©lais de commercialisation avec une usure du bien qui pourra Ă  terme rendre votre bien peu attractif aux yeux des acquĂ©reurs et susciter le dĂ©sintĂ©rĂȘt voire le rejet 
 autrement dit, les acquĂ©reurs prendront « leurs jambes Ă  leur cou » au regard du prix, s’il est hors du marché .


Chez TYPIQUEMENT IMMO, nous vous conseillons de faire estimer votre bien par un professionnel de l'immobilier qui prendra en compte tous les Ă©lĂ©ments minorants et majorants, de l’emplacement en passant par l’état du bien ainsi que ses caractĂ©ristiques et de nombreuses autres variables.


⭐ Pas forcĂ©ment rendre la mariĂ©e plus belle qu’elle ne l’est, mais quand mĂȘme


Avoir eu une bonne estimation de votre bien par TYPIQUEMENT IMMO, c’est bien
 😉mais procĂ©der Ă  un rangement en bonne et due forme, c’est encore mieux ! En effet, c’est statistique, les visiteurs auront tendance Ă  se transformer beaucoup plus facilement et rapidement en acquĂ©reurs lorsque les piĂšces sont rangĂ©es, dĂ©sencombrĂ©es et nettoyĂ©es. De plus, rĂ©aliser des petits travaux comme refaire les joints dĂ©tĂ©riorĂ©s, repeindre le plafond de la salle de bain si nĂ©cessaire, changer une ampoule dĂ©fectueuse seront autant d’actions dĂ©terminantes pour que la vente.

⭐ La derniÚre étape : la mise en commercialisation à proprement dit


La rĂ©daction de l’annonce doit ĂȘtre prĂ©cise, mettre en exergue les atouts de votre bien. De plus, il n’est plus Ă  souligner l’impact des photographies. En effet, de belles photographies professionnelles sont indispensables pour provoquer le coup de cƓur chez l’acheteur. Des photographies rĂ©alisĂ©es avec du matĂ©riel de qualitĂ© montrent votre bien sous son meilleur jour. Les photos professionnelles HDR, avec un grand angle 12 mm comme nous avons plaisir Ă  utiliser, offre l’élimination des contre-jours plus que gĂȘnants, et valorisent l’ensemble de votre bien, extĂ©rieur comme intĂ©rieur avec une exposition des plus harmonieuses. De plus, il est nĂ©cessaire d’organiser la prise de vue d’une piĂšce comme Ă©voquĂ© prĂ©cĂ©demment, c’est-Ă -dire dĂ©sencombrĂ©e, bien ordonnĂ©e
 Action que nous faisons systĂ©matiquement Ă  chaque prise de vue.



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